いまの家を売る
売る・住み替え
売るか迷っている段階から、他社で売り出し中の方のセカンドオピニオンまで。
辻から一言
売る相談でよくあるのは「まだ売ると決めていない」方です。決めてからでなくて大丈夫です。売らない方がいいときは、そう言います。
この順番で読むと早いです
上から順に読むと、迷わずに済みます。
- まず相場を知る
中野区でマンションを売る前に。相場の調べ方と、一括査定の前にやること電話が鳴りやまない一括査定の前に、自分で相場を確かめる方法
- 売り方を決める
住み替えとは？売り先行・買い先行の違い、費用、ローン、失敗しない進め方売ってから買うか、買ってから売るか
- 売れないとき
専任媒介で3か月以上売れない。値下げの前に確かめること、乗り換えるときの注意他社で売り出し中の方へ。いまの契約のままできること
- 売れないとき
マンションが売れないのはなぜ？原因の見極め方と打ち手の優先順位 - 人に言いにくい事情
離婚時の住宅ローンはどうなる？売却・住み続ける・名義変更の選び方 - 人に言いにくい事情
住宅ローン破産とは？破綻の前兆・任意売却/個人再生との比較
自分の状況を直接聞きたいとき
LINEで送ると返ってくるもの：マンション名と広さを送っていただければ、近い成約事例をもとに価格の目安をお返しします。他社で売り出し中なら、図面と反響の数で、どこで止まっているかをお返しします。
LINEで友だちになると、最初にこう届きます：「記事の最後にある一文を、そのまま送ってください。まだ何も決まっていなければ、マンション名（または区と最寄り駅）と広さだけで大丈夫です。他社で売り出し中なら「売り出し中」と一言ください。」 送っていただければ、担当が手で返事を書きます。名前は後からで大丈夫です。
LINEを使わない方は メールフォーム へ。フォームの電話番号の欄は必須ですが、「電話は不要・メールで返事がほしい」と書いていただければ、お電話はせずメールでお返事します。
- ご相談だけでも大丈夫です。お断りいただいた後に、こちらから連絡することはありません。
- 仲介手数料は、契約が成立したときだけいただきます（法律で決まった上限の範囲内）。金額はご依頼の前にお伝えします。
- いま他社で売り出し中の方の、セカンドオピニオンも受けています。相談だけなら、いまの契約はそのままで大丈夫です。いまの会社に、私たちから連絡することはありません。